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工程项目管理案例分析报告

时间:2019-05-15 10:42:39 作者: 来源:本站 点击:次 【收藏到QQ书签

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  工程项目管理案例分析 目录 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 工程项目前期管理案例 ...................................... 2 工程项目建设期管理策划 .................................... 6 流水施工案例 .............................................. 6 进度管理案例 ............................................. 12 质量控制案例 ............................................. 30 安全管理案例 ............................................. 37 工程项目费用管理案例 ..................................... 58 招投标案例与合同管理案例 ................................. 87 综合管理案例 ........................................... 100 第二章 [案例二] 工程项目前期管理案例 甲设计院接受委托,某某市新建污水处理厂项目进行可行性研究。在建设方 案研究中.通过方案比较,推荐 X 厂址。为了合理布置工程总体空间和设施, 还对项目的总图运输方案进行了优化。 该项目预计总投资 10 亿元,拟采用特许经营方式。通过招标,A 公司与 B 公司组成的联合体中标。A 公司为国内一家污水厂运营公司,技术力量雄厚,但 资金不足;B 公司为国内一家基础设施投资公司,资金实力雄厚。中标后,该联 合体决定成立一个项目公司负责项目的融资、建设和运营。 该项目的资金筹措方案为:A、B 公司分别出资股本金 1 亿元和 3 亿元,项 目公司从银行贷款 6 亿元,贷款利率为 7%。假设社会无风险投资收益率为 4% 某某市场投资组合预期收益率为 12%,污水处理行业投资风险系数为 1.1,所 得税税率为 25%。 问题: 1 甲设计院在比选项目厂址时,应考虑哪些因素? 2 甲设计院在研究项目总图运输方案时,应考虑哪几个方面的内容? 3 某某市政府而言,该项目采取特许经营项目融资具有哪些优点? 4 列式计算该项目的加权平均资金成本。 答: 1.甲设计院在比选项目厂址时,应考虑的因素有:自然因数、交通运输因某某市 场因素、劳动力因素、社会和政策因素、集聚因素。 2 甲设计院在研究项目总图运输方案时,应考虑的内容有:总体布置某某区 总平面布置、竖向布置、运输某某区道路、绿化、总图技术经济指标。 3 某某市政府而言,该项目采取特许经营项目融资具有的优点包括: 拓宽资金渠道: 降低政府风险;引进先进管理和技术,提高效率;合理利用 资源;有利于法律体系和金融体系完善。 4. (1) 资本金资金成本:4%+1.1×(12%-4%)=12.8%。 (2) 银行贷款资金成本:7%×(1-25%)=5.25%。 (3) 加权资金成本=(1+3)/10×12.8%+6/10× 5.25%=8.27%。 [案例三] 某某市为提高“十二五”期末服务业增加值比重,提出建设快速公交走廊工 程、垃圾处理场、某某市场等一揽子投资计划,以提高公共服务水平,促进当地 服务业快速发展。 该计划涵盖的建设项目将影某某市某某区 3 某某镇(街道)的某某村某某区,其 中包括 1 个少数民族某某区

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